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La desgaste ha llegado a otro hogar en la isla multimillonaria de Nantucket.
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Una casa comprada por última vez en julio fue demolida el martes.
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Comprar en ciertas partes de la rica isla se ha convertido en una envite a medida que se intensifican los patrones climáticos.
Poco más de seis meses a posteriori de que el patrón Don Vaccaro firmara los documentos sobre su nueva propiedad en la costa de Nantucket, la casa en la playa ya no existe.
El martes, la casa de tres dormitorios fue demolida a posteriori de ser condenada por la ciudad a posteriori de que la costa se erosionara a cinco pies de la estructura, según un documento de la comisión de conservación de la ciudad. El año pasado, el tasador de la ciudad valoró la propiedad en casi $ 2 millones. Vaccaro gastó sólo 200.000 dólares en él, pero su mantenimiento costó varios cientos de miles más.
Vaccaro dice que, en retrospectiva, su negocio de 28 Sheep Pond Road fue una “terrible inversión”.
“No sólo los 400.000 dólares, sino la pérdida de tiempo que supone tener que bregar con ello”, escribió Vaccaro en un correo electrónico a Business Insider. Advirtió a otros propietarios de viviendas frente a la playa que pensaran seriamente en estrategias de desgaste, como plantar pastos marinos, para evitar un destino similar.
Aunque Vaccaro siguió la orden de desposeimiento de la ciudad, todavía cree que la casa de 46 abriles podría acaecer durado más antaño de caer finalmente al océano.
“Esperaba tener el verano de 2025, pero eso no sucederá”, escribió.
La desaparición final de la casa además fue una sorpresa para Mike Melvin, director normal de Holdgate Partners, que supervisó la demolición, dijo a Business Insider. El año pasado, su empresa había renovado la casa cuando su tanque séptico cayó al océano.
“Fue un poco sorprendente ver lo rápido que se han erosionado las cosas ahí fuera”, dijo.
Melvin atribuye las tormentas de este invierno a fuertes vientos del sureste que erosionaron la costa sur de la isla.
“Para ser honesto, estarían mejor con una Pascua del noreste”, añadió Melvin.
Para el final de la semana, lo que queda de la casa será convertido en cascajo o empacado y enviado a un contratista para que se encargue de su exterminio fuera de la isla. A Melvin le preocupa que otras casas en el radio todavía estén en peligro a medida que avanza el año.
“Podría ser sólo una válido tormenta” que arrase con otras propiedades, dijo Melvin.
Comprar una casa en ciertas partes de Nantucket, una isla frente a la costa de Cape Cod conocida por atraer a personas ultrarricas como los multimillonarios Eric Schmidt y Steve Schwarzman, es una envite. En los últimos abriles, la desgaste ha provocado la demolición de un puñado de propiedades, muchas de ellas alguna vez valoradas en varios millones de dólares. Otros residentes han desgastado siete cifras para trasladar sus casas allá de los acantilados amenazados.
Se estima que durante los próximos 50 abriles, el aumento del nivel del mar, las inundaciones costeras y la desgaste causarán más de 3.400 millones de dólares en daños acumulativos a Nantucket, según el Plan de Resiliencia Costera 2021 de la isla.
Si correctamente ha habido una serie de liquidaciones en propiedades particularmente vulnerables, el mercado inmobiliario más sobresaliente de la isla se ha mantenido saludable. En 2024, el número de viviendas unifamiliares vendidas en la isla aumentó un 11% año tras año, según datos de la firma restringido Fisher Vivo Estate. Desde 2020, la cantidad de viviendas vendidas en Nantucket por más de $10 millones ha aumentado un 50% y el precio medio de cesión de viviendas alcanzó un mayor histórico de $3,7 millones.
“La concentración de riqueza es suficiente sorprendente en Nantucket y sigue aumentando”, dijo a BI el año pasado Bruce Percelay, promotor inmobiliario y editor de la revista N Magazine de la isla, que ha estado de holganza en Nantucket durante casi toda su vida. . “Para usar una frase muy usada, contra derrota y marea, la muchedumbre todavía está comprando casas multimillonarias en Nantucket”.
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