Con el aumento de los precios inmobiliarios en los últimos primaveras, algunas personas se han explotado de esta situación aprovechando el aumento de valía. Una tendencia inmobiliaria que algunos inversores han probado es la idea de utilizar una HELOC (confín de crédito sobre el valía puro de la vivienda) para cambiar en haberes raíces u otro activo.
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Dave Ramsey ha juicioso a sus oyentes que no utilicen HELOC, que, como su nombre indica, le permite pedir mosca prestado sobre el valía puro de su vivienda. Ramsey, el popular avezado en finanzas personales, se refiere a esto como una tendencia inmobiliaria “estúpida”. En este artículo, examinaremos los seis riesgos principales asociados con un HELOC.
El viejo problema con una HELOC es que utiliza su casa como fianza. Si, por alguna razón, no puede sufragar su HELOC, podría pasar el aventura de perder su casa en una ejecución hipotecaria. Si proporcionadamente la mayoría de la parentela piensa que esto no les sucedería a ellos, la sinceridad es que no se puede predecir cómo reaccionará el mercado.
Si pierde el mosca o las cosas no funcionan, tendrá dificultades para sufragar este préstamo, lo que podría generarle problemas financieros graves. Quieres pensarlo dos veces antiguamente de arriesgar la inversión más alto que hayas hecho en tu vida. Muchas personas que obtienen un HELOC deben ser conscientes del peor de los casos.
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Durante un episodio de The Ramsey Show en octubre, informó a una persona que llamó que debían entregar su casa y mudarse. Les dijo que estaban cambiando un tipo de estrés por otro. Cuando realiza movimientos financieros complejos, asume un estrés adicional que podría causar problemas en el futuro. Si proporcionadamente la idea de pedir mosca prestado del valía puro de su vivienda para sufragar una deuda o realizar una inversión parece simple en el papel, muchas cosas podrían salir mal en su aplicación.
He aquí otro tablado a considerar: ¿qué pasa si el mosca que pide prestado del valía puro de su vivienda para cambiar se asigna a un activo cuyo valía no aumenta? ¿Qué pasa si la inversión pierde valía? No existen garantías a la hora de cambiar tu mosca; podría colocar este mosca en otra inversión que no rinda como esperaba. Si no puede sufragar el mosca prestado, creará una nueva serie de problemas y estrés.
Cuando contratas un HELOC, debes aceptar que las tarifas podrían aumentar porque son variables. Puede pedir prestado el mosca a una tasa de interés más desvaloración sólo para descubrir que las tasas han aumentado. Luego gastará más mosca en intereses; Todo el agobiante proceso podría poseer sido una colosal pérdida de tiempo.