Los planes para el centro comercial Fancher Creek en el sureste de Fresno se propusieron por primera vez en 2000. Y ahora, 24 años después, finalmente se están levantando las paredes de las dos primeras tiendas.
La construcción ha comenzado en Sprouts y Target.
Hay paredes grises bajas en lo que será Sprouts, el más cercano a Clovis Avenue.
Al este, detrás de él, se ha iniciado el trabajo en lo que se convertirá en Target. Esa tienda está al otro lado de Tulare Avenue desde el estacionamiento.
Fancher Creek Town Center es la primera parte comercial del desarrollo y se centra en las grandes tiendas. El alcalde Jerry Dyer lo llamó “River Park con esteroides” a principios de este año.
Otra parte, similar al centro de estilo de vida frente al teatro de River Park, está planificada en los próximos años al norte de allí e incluye una sala de cine.
Fancher Creek y River Park son propiedad de la misma empresa, Lance-Kashian & Co.
Sprouts no dio una fecha estimada de apertura. Está previsto que Target abra sus puertas en octubre del próximo año, dijo Tracy Kashian, vicepresidenta senior de marketing y relaciones públicas.
¿Qué tiendas/restaurantes vendrán a Fancher Creek?
Los comercios que apuestan por abrir en el centro son:
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Hamburguesa In-N-Out
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michaels
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mascotainteligente
Chipotle Mexican Grill y HomeGoods todavía están en negociaciones de arrendamiento.
Fancher Creek Town Center ha sido esperado con impaciencia por los residentes del vecindario Sunnyside, Sanger y otras áreas del sureste de Fresno y Clovis. La gente a menudo se queja de la falta de tiendas y restaurantes sin un viaje largo y de cuánto tiempo ha tardado en realizarse el proyecto.
Un comentarista de Reddit.com dijo: “Compré mi casa en el área de Jensen Clovis en 2009, cuando se suponía que todo eso sucedería pronto… me mudé en 2020 y solo se estaban trabajando en las estructuras del estacionamiento. O sea, ojalá para el 2025 sea una realidad…”
¿Por qué tardó tanto?
Una recesión. Una pandemia. Un proceso de informe de impacto ambiental que llevó cinco o seis años. El ritmo, a menudo lento, para la aprobación de arrendamientos y permisos. Un enfoque en otro centro comercial (Campus Pointe cerca del estado de Fresno) que el mismo propietario construyó primero. Y la decisión de construir primero viviendas asequibles.
“Construir un millón de pies cuadrados de centro comercial/comunidad lleva mucho más tiempo de lo que la gente cree”, dijo Kashian. “Finalmente llegamos allí”.
La vivienda pasó a ser una prioridad máxima porque la ciudad necesitaba viviendas asequibles, dijo.
“Ahora estamos muy interesados en el gran comercio minorista”, dijo Kashian.
Vivienda en Fancher Creek
El proyecto ya alberga los asequibles apartamentos para personas mayores de Brandhaven detrás del estacionamiento. Está lleno al 98%. Los dos edificios tienen 180 unidades cada uno.
También se están construyendo viviendas familiares asequibles en Sarah's Court. Las primeras 120 unidades de dos y tres dormitorios están programadas para abrir en diciembre, dijo Kashian.
Más adelante se construirán otros 120 apartamentos.
Fancher Creek está diseñado para ser una comunidad transitable a pie y en bicicleta donde las personas puedan comer, dormir y jugar, todo en 20 minutos.
También hay un pequeño parque y un sendero cerca del canal.
Se agregará un carril adicional y un semáforo en Clovis Avenue.