La asesora financiera Meredith Tabbone nunca esperó que su alucinación a las raíces italianas de su tribu la llevara a tomar una atrevimiento que cambiaría su vida. Mientras investigaba su herencia siciliana, descubrió Sambuca di Sicilia, un pintoresco pueblo que subastaba una casa abandonada con ofertas iniciales de tan solo 1 euro.
Era una oportunidad demasiado intrigante para dejarla producirse.
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Tabbone hizo una proposición sin ser sagacidad, pero la anticipación de su postura dio sus frutos cuando descubrió que había rebaño.
“Desde el momento en que envié la proposición, revisé mi correo electrónico todos los días y descubrí que había rebaño, a lo generoso de este proceso ha habido 4 millones de momentos de frustración, agotamiento y contemplación de cómo seguir delante”. le dijo a CNBC Make It.
Sin bloqueo, su sueño de 1 euro rápidamente se convirtió en verdad. Una cruzada de ofertas elevó el precio final del inmueble hasta los 6.200 euros. Una vez que la casa fue oficialmente suya, comenzó el serio desafío: mudar la propiedad “espantosa en el mejor de los casos” en poco habitable.
El coste actual de una mudanza
Reubicarse en ciudades más asequibles se está volviendo cada vez más popular, ya que el aumento de los precios de la vivienda en todo Estados Unidos hace que la propiedad de vivienda esté fuera del gravedad de muchos.
Según Redfin, se proyecta que los precios de las viviendas crezcan un 4% para fines de 2025. Si perfectamente el costo promedio de una vivienda original en los EE. UU. es de $196,611 en todo el país, los compradores buscan precios de $1 millón o más en más de 200 ciudades. según Zillow.
Aunque la propiedad italiana estaba inicialmente en el mercado por 1 euro, el coste actual del sueño siciliano de Tabbone superó con creces esa signo. Inicialmente esperaba deteriorar aproximadamente 40.000 dólares para hacer la propiedad habitable. Pero poco a posteriori de comprar la propiedad llamativo, compró la casa de al costado por unos 23.000 dólares para crear más espacio habitable. En total, terminó gastando 446.000 dólares en renovaciones durante tres abriles.
Al comportarse en Chicago sin experiencia previa en renovaciones, Tabbone enfrentó importantes inconvenientes y gastos.
“Pirarse de ida y envés puede resultar caro”, dijo a CNBC Make It. “Definitivamente diría que es el segundo compra más egregio que tuve. Mi contratista fue lo más caro”.
A pesar de los obstáculos financieros y logísticos, la experiencia de Tabbone en mudar estas propiedades en espacios que en realidad podría disfrutar muestra cómo el atractivo de una propiedad asequible en el extranjero a menudo conlleva costos ocultos que pueden ir mucho más allá del precio de cotización.
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¿Valió la pena?
Para Tabbone, comprar propiedades en Italia no fue sólo una atrevimiento financiera: fue una oportunidad para reconectarse con su herencia italiana. ¿Pero fue esta la medida financiera más inteligente? Si su objetivo principal era escapar del detención costo de vida en Estados Unidos, la respuesta no es tan clara.
La propia Tabbone reconoce la posición única en la que se encontraba.
“Adecuado a que esta renovación tomó tanto tiempo, tuve la suerte de no tener que acogerse a mis ahorros”, le dijo a CNBC Make It. “Pude, a medida que llegaban las facturas, pagarlas porque el proceso ha estado en curso”.
Pero para muchos estadounidenses, tomar una medida similar podría requerir acogerse a ahorros o incluso a fondos de pensión, opciones que podrían poner en peligro la estabilidad financiera a generoso plazo.
El atractivo de mudarse al extranjero a menudo eclipsa las realidades prácticas. Más allá del costo original de comprar una propiedad, existen gastos continuos como mantenimiento, impuestos a la propiedad y seguro del hogar.
Los requisitos de visa y residencia todavía pueden complicar el proceso de comportarse en el extranjero. Por ejemplo, las implicaciones fiscales son un divisor crítico ya que los ciudadanos estadounidenses están sujetos a las leyes fiscales federales independientemente de dónde vivan. Esto significa que es probable que aún tengas que decidir impuestos estadounidenses sobre tus ingresos en todo el mundo.
Como advierte el IRS: “Si usted es ciudadano estadounidense o extranjero residente, sus ingresos mundiales generalmente están sujetos al impuesto sobre la renta estadounidense, independientemente de dónde viva”.
La atención sanitaria es otra consideración. Si perfectamente algunos países ofrecen opciones de atención médica más asequibles, los no ciudadanos pueden enemistar restricciones o precisar cobertura adicional, lo que aumenta sus gastos generales.
Entonces, ¿vale la pena reubicarse, o incluso poseer una segunda propiedad en el extranjero? La respuesta depende de tus circunstancias. Para algunos, el sueño de tener una segunda casa podría ser mejor reemplazado por la flexibilidad de arrendar su propiedad para las recreo, lo que puede ser más rentable y menos riesgoso. En última instancia, alinear su visión con su verdad financiera es crucial antaño de dar el brinco.
Qué interpretar a continuación
Este artículo proporciona exclusivamente información y no debe interpretarse como un consejo. Se proporciona sin aval de ningún tipo.
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