Penn State está avanzando con el arrendamiento de contorno para un plan de viviendas de 1,500 camas en su campus de University Park mientras exploración aumentar su inscripción en los próximos primaveras.
La transacción inmobiliaria propuesta fue discutida durante una reunión del comité de la articulación directiva de Penn State el jueves y por toda la articulación el viernes. El mejora, que se hizo conocido por primera vez en abril, tendrá 1,500 camas destinadas a estudiantes que no sean de primer año en University Drive y College Avenue. La articulación lo aprobó con un voto en contra, el síndico Barry Fenchak.
Sara Thorndike, vicepresidenta senior de finanzas y negocios/tesorera de la universidad, dijo al comité el jueves que quieren adaptarse al crecimiento y sabían que necesitarían más viviendas asequibles para los estudiantes.
“Si estamos poniendo más estudiantes de primer año en el campus, queremos una opción asequible para el resto de los estudiantes. Cuando evaluamos si queríamos utilizar nuestros propios ingresos y reservas de vivienda para este plan, o si queríamos pensar en otras opciones, lo que fue en realidad crítico para nosotros fue continuar usando nuestros propios bienes para renovar nuestro inventario de viviendas flagrante, que es fundamental para nuestro éxito”, dijo Thorndike, lo que los llevó a explorar una asociación público-privada.
Penn State envió una solicitud de calificaciones a 19 empresas, recibió seis respuestas y evaluó cuatro de esas presentaciones. A partir de ahí, la universidad redujo la directorio a dos. Con la aprobación de la articulación el viernes, aprobaron clasificar a Graystar Development East como desarrollador principal del plan y arrendar la propiedad, entre otros nociones.
Los términos del arrendamiento del contorno, incluido cuánto duraría o cuánto costaría el arrendamiento, no fueron revelados. El jueves, Thorndike dijo que se manejo de un acuerdo de más de 20 millones de dólares para Penn State.
Fenchak dijo que votó en contra, no por detalles específicos del plan, sino por su encaje en la representación de la universidad. Dijo que no es lo mejor para la universidad aumentar la inscripción en University Park correcto a problemas más amplios que Penn State enfrenta internamente, como las finanzas y la condición de ingresos por matrículas de otros estados, y externamente, como los estudiantes que eligen alternativas a la educación superior.
“Si nos ponemos en una posición en la que tenemos que aumentar la matrícula, eso sólo exacerbará esas preocupaciones, y no creo que sean lo mejor para las misiones generales de la universidad en este momento”, dijo.
La asequibilidad del inquilinato fue una cuchitril importante para la universidad, encima de acoger beneficios económicos ya que todavía se encuentra en el contorno de la universidad, dijo. La universidad mantendrá la propiedad y el control a holgado plazo de la propiedad.
Algunas condiciones aún se están negociando, incluidas las tarifas de inquilinato. Thorndike dijo que las tarifas de inquilinato propuestas para una habitación de un dormitorio están un 25% por debajo del inquilinato promedio de State College en el centro de la ciudad, dos habitaciones están un 18% por debajo del promedio (y un 60% por debajo del mayor del mercado) y las de cuatro habitaciones están un 7% por debajo del precio más bajo. inquilinato promedio (y 18% por debajo del tope del mercado).
Thorndike dijo que anticipan 775 camas para el otoño de 2027, lo que será “crítico” para la universidad mientras analiza el crecimiento de la inscripción y la asequibilidad, y el resto llegará en el otoño de 2028.
Al menos dos administradores, incluido Fenchak, cuestionaron anteriormente si este mejora, que estará a pocos pasos del Lasch Football Building, atenderá principalmente a jugadores de fútbol y otros estudiantes-atletas. Durante las reuniones de esta semana, la universidad reiteró que cualquier estudiante que no sea de primer año es elegible para morar allí.
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