Los datos muestran que el precio medio de una propiedad en el Reino Unido que sale al mercado ha bajado un 1,8% este mes, o el equivalente a un descuento de £5.366, mientras que el coste de una casa desciende a £366.592.
Esto marca el segundo mes consecutivo de caídas superiores a la media, siendo la caída habitual observada en esta época del año del 0,8%, según el portal inmobiliario Rightmove.
Los ansiedad previos al presupuesto del mes pasado se han convertido en desencanto posterior al presupuesto, creando nuevos desafíos para el mercado inmobiliario y parecen sobrevenir causado una desaceleración estacional de los precios anciano de lo corriente a medida que nos acercamos a la Navidad, dijo Rightmove.
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A pesar del presupuesto, la actividad sigue siendo más esforzado que el año pasado conveniente al optimismo en torno a la senda de cortaduras de las tasas de interés, que se está trasladando a las tasas hipotecarias. Conveniente a esto, tras el examen de datos en tiempo vivo, Rightmove ha pronosticado un aumento del 4% en los precios promedio de cesión de nuevos vendedores el próximo año.
Aunque se prevé que los precios aumenten, se dilación que el mercado siga siendo sensible a los precios, y los vendedores compiten actualmente con un número de otros vendedores, el anciano de la plazo, para atraer a un comprador.
Si aceptablemente todavía se esperan más cortaduras de las tasas hipotecarias durante 2025, ahora se pronostica que los cortaduras de las tasas bancarias serán a un ritmo más gradual, lo que podría retrasar las mejoras de asequibilidad que algunos promotores han estado esperando, agregó Rightmove.
“Las señales son que el impulso del mercado que hemos estado viendo este año continuará el próximo, especialmente si las tasas hipotecarias caen a un nivel que brinde anciano asequibilidad a algunas empresas que han estado esperando entre bastidores hasta ahora”, dijo Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove.
“Sin retención, todavía esperamos algunos giros y vueltas el próximo año. La velocidad a la que las tasas hipotecarias bajen el próximo año será secreto para determinar los niveles de actividad para algunos de los períodos tradicionalmente más ocupados del mercado, y los vendedores aún necesitarán fijar precios lo suficientemente tentadores para afirmar un comprador, mientras que la propuesta de viviendas en cesión sigue siendo tan reincorporación como ahora”, añadió.
El pronóstico de Rightmove coincide con otros datos publicados a principios de esta semana, que sugirieron que el precio promedio de la vivienda en el Reino Unido aumentará un 3% en 2025, seguido de un nuevo repunte del 3,5% en 2026 y del 2,7% en 2027. El año que viene, esto padecer el precio medio de la vivienda a £300.000, o cerca de de un aumento de £10.000 respecto a los niveles actuales.
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Las previsiones a corto plazo de la agencia inmobiliaria Hamptons se mantienen sin cambios, pero la visión a amplio plazo asimismo se ha gastado rebajada conveniente a los altos tipos de interés y el panorama fiscal.
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