Las ventas de viviendas usadas cayeron en septiembre, ya que los buscadores de viviendas se mantuvieron al margen a pesar de que las tasas hipotecarias bajaron durante el mes.
Las ventas de viviendas usadas cayeron un 1% desde agosto a una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,84 millones, dijo el miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, marcando la tasa mensual más baja desde octubre de 2010. Los economistas encuestados por Bloomberg esperaban que las ventas de viviendas usadas alcanzaran un ritmo de 3,88 millones en septiembre.
Año tras año, las ventas de viviendas usadas fueron un 3,5% más bajas en septiembre.
Mientras tanto, el precio medio de la vivienda aumentó un 3% desde septiembre pasado a $404,500, marcando el decimoquinto mes consecutivo de aumentos anuales de precios.
“Las ventas de viviendas se han estancado esencialmente en un ritmo de alrededor de cuatro millones de unidades durante los últimos 12 meses”, dijo el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, en un comunicado.
Leer más: ¿Es este un buen momento para comprar una casa?
Los posibles compradores de vivienda no se han sentido convencidos de actuar a pesar de algunas mejores noticias recientemente.
La Reserva Federal, por ejemplo, recortó su tasa de referencia en medio punto porcentual en septiembre. Si bien la Reserva Federal no fija las tasas hipotecarias, sus acciones influyen en la dirección de las mismas.
Las tasas hipotecarias alcanzaron el nivel más bajo desde febrero de 2023 antes de la decisión de la Fed, mientras que el inventario cotizado repuntó.
Una explicación: “Algunos consumidores están dudando acerca de seguir adelante con un gasto importante como comprar una casa antes de las próximas elecciones”, dijo Yun.
¿Otra razón? Los altos precios de las viviendas y las elevadas tasas hipotecarias siguen obstaculizando el camino de los compradores de vivienda por primera vez. En septiembre, los compradores por primera vez representaron el 26% de las ventas, lo que marca un mínimo histórico desde agosto y noviembre de 2021, según datos de la NAR.
Yun pronosticó que las ventas de viviendas usadas para el año podrían igualar o quedar por debajo del nivel del año pasado.
Dani Romero es reportero de Yahoo Finanzas. Síguela en X UGE" rel="nofollow noopener" target="_blank" data-ylk="slk:@daniromerotv;cpos:6;pos:1;elm:context_link;itc:0;sec:content-canvas" class="link ">@daniromerotv.
Haga clic aquí para conocer las últimas noticias económicas e indicadores que le ayudarán a fundamentar sus decisiones de inversión.
Lea las últimas noticias financieras y comerciales de Yahoo Finanzas
r49">Source link