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Si usted fuera un abogado que intenta demostrar que el dicho de que “no hay contabilidad para los gustos de algunas personas” es cierto, las decisiones que toman las personas mientras remodelan sus casas serían una de las pruebas más sólidas que podría presentar. No faltarían contratistas y expertos en viviendas a los que también podrías llamar para testificar. Uno de ellos sería el inversor inmobiliario que compró la casa en Malibú del magnate de la música Kanye West.
Para la mayoría de las personas, comprar una casa diseñada por el famoso arquitecto Tadao Ando es como comprar una obra de arte, lo que significa que la preservas, no la cambias. Sin embargo, Kanye West no es como la mayoría de las personas. A lo largo de una carrera caracterizada por controversias, un tema constante con West es su deseo de superar los límites de la creatividad en todo lo que hace. Entonces, cuando compró una casa frente a la playa en Malibú de 4,000 pies cuadrados diseñada por Ando en 2021, los cambios estaban casi garantizados.
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Según Los Angeles Times, West realizó una serie de modificaciones desconcertantes en la propiedad durante un proyecto de renovación masivo. Eliminó aspectos esenciales de la infraestructura de la casa, incluida la plomería y el cableado eléctrico. También quitó las puertas y ventanas, esencialmente convirtiendo la casa en un búnker de concreto con vista al Océano Pacífico.
Teniendo en cuenta los cambios, es difícil creer que West esperaba vender la propiedad por algo cercano al precio de compra original de 57 millones de dólares, pero lo hizo. Después de sus renovaciones bastante singulares, West volvió a poner la propiedad a la venta por 53 millones de dólares, pero encontró escasez de compradores. Aunque vale la pena mencionar que las tasas de interés se habían disparado cuando West volvió a poner la propiedad en venta, está claro que sus cambios estaban desanimando a los compradores.
Después de todo, ¿quién quiere pagar más de 50 millones de dólares por una casa en la que tendrá que invertir millones de dólares más sólo para hacerla habitable de nuevo? Finalmente, West hizo lo que hacen todos los vendedores cuando tienen una propiedad que no pueden mover. Empezó a bajar el precio. No fue hasta que el precio cayó a 21 millones de dólares cuando la propiedad encontró un comprador en Bo Belmont.
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El precio de compra final representó una pérdida de más del 35% para West, sin contar el dinero que gastó en renovaciones. En una entrevista con el LA Times, Belmont aclaró que no permanecería fiel a la visión de Kanye para la propiedad. Dijo: “Mi objetivo es hacer que sea como si Kanye nunca hubiera estado allí. La casa volverá a ser como era”.
Él no se detuvo ahí. A pesar de admitir que la mayoría de los cambios de West fueron estéticos, Belmont tuvo serios problemas con algunas de las otras decisiones de diseño. Un ejemplo son los suelos, a los que Kanye quitó el esmalte. Belmont resumió sus pensamientos diciendo: “Ese fue un movimiento realmente tonto. Realmente no tuvo ningún propósito”. Belmont se acercó al constructor que originalmente construyó la casa para ayudarlo a restaurarla a su estado original.
Para cuando se realicen todos los cambios, Belmont espera haber gastado entre 6 y 8 millones de dólares. Entonces empieza lo bueno. Es seguro asumir que la casa conservará gran parte de su valor original de “modificaciones anteriores a Kanye West” una vez que se complete la restauración de Belmont. Eso significa que habrá gastado aproximadamente 30 millones de dólares en una propiedad que podría valer más de 50 millones de dólares. ¡Esa es la definición de una inversión inmobiliaria exitosa! Bien jugado, Sr. Belmont.
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Este artículo El hombre que compró la casa de Kanye West en Malibú describe las importantes renovaciones necesarias para que la casa vuelva a ser habitable apareció originalmente en Benzinga.com
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