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Peter Thiel habló recientemente en The Joe Rogan Experience sobre los desafíos de trasladar empresas de lugares como Los Ángeles a otros centros de reubicación populares como Miami y Austin. Si adecuadamente la pandemia hizo que la reubicación fuera más factible para muchos, la situación parece tener cambiado drásticamente en tan solo unos primaveras.
Durante los primeros días de COVID-19, una ola de empresas e individuos abandonaron estados con impuestos elevados y costos elevados, como California y Nueva York. Thiel estaba entre ellos, comprando una propiedad en Miami en septiembre de 2020. “Probablemente haya aumentado un 100% desde que la compré”, compartió. Para Thiel, esa inversión funcionó adecuadamente, pero reconoció que el entorno para tales movimientos ha cambiado drásticamente desde entonces.
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Rogan, quien se mudó a Austin en 2020, reflexionó sobre los desafíos de desarraigar su negocio. “Fue muy difícil para mí y tenía un congregación de personas trabajando para mí que estaban dispuestas a hacer las maletas e irse. Te estás llevando todo el negocio”, dijo.
Thiel señaló que mudarse es mucho más difícil y costoso que durante la pandemia. Los precios inmobiliarios en destinos populares como Miami y Austin se han disparado, duplicándose desde 2020. Las tasas hipotecarias además se han disparado, pasando de más o menos del 3% a más del 6,5%.
Según Thiel, el coste de adquisición de una vivienda se ha cuadriplicado en los últimos primaveras. Esto hace que la valor sea mucho más difícil para las empresas que están considerando mudarse porque implica fertilizar más por el espacio de oficinas y el alojamiento de los empleados.
Ver además: No es de sorprender que Jeff Bezos tenga más de 70 millones de dólares en arte. Este activo alterno ha superado al S&P 500 desde 1995, ofreciendo un rendimiento anual promedio del 11,4%. Así es como los inversores cotidianos están empezando.
Algunas industrias son más flexibles que otras a la hora de reubicarse. Tradicionalmente centrada en Nueva York, la industria financiera ha pasado empresas trasladarse con éxito a Florida. Señaló que los fondos de hacienda privado y los bancos pueden descentralizarse más fácilmente y el progreso de Miami como centro financiero durante la pandemia es un refrendo de este cambio.
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