Una procreación de propietarios de viviendas se enfrenta a una crisis de pensión, ya que decenas de miles terminarán pagando sus hipotecas a posteriori de dejar de trabajar.
Los datos del Faja de Inglaterra muestran que dos de cada cinco préstamos hipotecarios emitidos en el segundo trimestre del año pasado superarán la vida de pensión de los propietarios. Es un aumento de tres de cada 10 a finales de 2021.
Se corre el aventura de poner en peligro muchos planes de pensión, ya que los británicos ancianos se verán obligados a seguir trabajando hasta que se pague la deuda.
El ex ministro de Pensiones, Sir Steve Webb, ahora socio de LCP, advirtió que los préstamos hipotecarios a posteriori de la vida de pensión se habían convertido en “una característica arraigada del mercado”.
LCP, que analizó los datos, estimó que en los últimos tres abriles se habían emitido más de un millón de hipotecas que superaban la vida de pensión.
La investigación encontró que la longevo parte de los propietarios de viviendas que probablemente tendrían deudas hipotecarias durante su pensión tenían entre 40 y 49 abriles, y se cerraron más de 100.000 nuevos acuerdos en los últimos tres abriles.
La firma dijo que había habido un aumento del 30 por ciento en el número de personas menores de 40 abriles que tomaban hipotecas y se esperaba que llegaran a la pensión.
Sir Steve Webb dijo: “Cada vez hay más pruebas de que contratar una hipoteca que supera la vida de pensión es una característica arraigada del mercado hipotecario y no un problema temporal.
“Esto tiene profundas implicaciones para la planificación de la pensión, ya que es probable que signifique que los ahorradores acaben utilizando fondos de pensiones que ya son inadecuados para pagar el saldo de una hipoteca”.
Alice Haine, de la gestora patrimonial Bestinvest de Evelyn Partners, dijo que la prohijamiento de hipotecas a más dispendioso plazo había ido en aumento desde que la era del capital asequible terminó abruptamente en diciembre de 2021, cuando el Faja de Inglaterra inició su rápido ciclo de subida de tipos. en un intento por frenar la inflación.
Haine dijo: “Desde entonces, con los costos de endeudamiento acelerándose rápidamente, un número cada vez longevo de personas recurrieron a hipotecas a 30, 35 o incluso 40 abriles para sustentar los pagos bajo control.
“Si admisiblemente el plazo característico de una hipoteca es de 25 abriles, los préstamos a dispendioso plazo se volvieron cada vez más solicitados a medida que los compradores enfrentaban desafíos de asequibilidad”.
Helen Morrissey, jefa de observación de pensión de Hargreaves Lansdown, advirtió que los costos de la vivienda eran un “horror oculto en el corazón de la planificación de la pensión”, y agregó que los estándares de ingresos para la pensión establecidos por la Asociación de Pensiones y Ahorros Vitalicios no tenían en cuenta los costos hipotecarios. .
Y añadió: “No sólo estamos viendo plazos hipotecarios más largos, sino que incluso hay personas que acceden a la vivienda más tarde y todo esto significa que deben tener en cuenta los costos de la vivienda que se extienden hasta sus abriles de pensión.
“Entregado que las recientes tasas hipotecarias más altas han aumentado aún más el consumición diario de las personas, tener que tratar de encontrar capital extra para destinarlo a una pensión será una presión adicional que muchas personas tendrán dificultades para manejar”.
mjr">Source link