Austin, Texas – Imagínese estar al costado de un nuevo explicación de vecindario, pero el desarrollador nunca termina la construcción. Esa es la verdad para algunas personas en el sur de Austin, quienes dicen que el llamado “arrabal aparecido” es antiestético y potencialmente peligroso.
Al conducir por West Dittmar en el sur de Austin, se podría pensar que Southstone es simplemente otro explicación municipal planificado que está en construcción. Pero si miras más de cerca, te darás cuenta de que no hay ninguna construcción, y no la ha habido en mucho tiempo.
“Simplemente se rescataron”, dijo Patty Davis, que vive al costado del explicación.
En cambio, lo que queda son casas y calles abandonadas.
“Una persona del vecindario lo caracterizó como una 'ciudad zombi'”, dijo Gene Sutton, cuya propiedad incluso linda con el explicación.
El explicación en estos aproximadamente 45 acres ha llegado a trompicones, con diferentes desarrolladores que se remontan a 2006.
El primero taló los árboles, otro instaló los servicios públicos, luego las carreteras, pero al punto que se avanzaba, las obras se paraban por una razón u otra.
En los últimos primaveras, se construyeron cerca de de una docena de casas, pero la construcción se detuvo ayer de que estuvieran terminadas.
“Sólo esperábamos que comenzaran a traicionar casas. Y he aquí, todo se detuvo. Y en los últimos seis meses, no pasó ausencia”, dijo Sutton.
Hoy en día, las calles están vacías, a excepción de algunos montones de basura, y a entreambos lados, las casas se encuentran en diferentes etapas de construcción.
“Tenemos transitorios, tenemos bichos”, dijo Davis.
“Es posible que haya concurrencia viviendo en las casas de Dittmar”, dijo Sutton.
“La manto vegetal se sale de control. Y luego tenemos muchos vertidos”, dijo Davis.
Algunas personas incluso han robado ventanas de casas. La tierra abandonada incluso generó preocupaciones sobre la seguridad.
“Parte de ello es la habitabilidad”, dijo Sutton.
“No paso por allí de tenebrosidad”, dijo Davis.
La propiedad de Davis está cabal al costado del arrabal aparecido.
“Alguno golpeó la cerradura de mi camioneta”, dijo Davis. “Hay niños allí haciendo cosas que probablemente no deberían hacer”.
El equipo de cumplimiento del código de Austin comenzó una investigación a principios de este año, posteriormente de acoger múltiples quejas a través del 3-1-1.
En una testimonio, el Sección de Servicios de Crecimiento de la Ciudad de Austin dijo en parte: “Durante la inspección del 10 de abril de 2024, el inspector del código encontró que la propiedad tenía varias violaciones del código, incluyendo construcción incompleta, condiciones insalubres y mucha maleza… A medida que avanzaba la situación, se llevaron a final inspecciones adicionales que llevaron a la identificación de nuevas violaciones.”
Los funcionarios de la ciudad confirmaron a FOX 7 que la construcción se detuvo desde 2022, cuando expiraron los permisos de construcción, y dijeron que los inspectores pudieron comunicarse con el propietario y están trabajando con él para encarar las violaciones. “Actualmente, estamos instalando cámaras de vigilancia para monitorear los vertidos ilegales y realizando inspecciones regulares del código para encarar los problemas de seguridad en la propiedad. La seguridad es nuestra prioridad…”
'Intramuros aparecido' cerca de West Dittmar en el sur de Austin
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El Sección de Servicios de Crecimiento dice que cuentan con un proceso en caso de que no puedan delimitar al propietario:
“Si el DSD no puede comunicarse con el propietario, un inspector del código publicará un Aviso de infracción en la propiedad y continuará monitoreándola. Si surgen problemas de seguridad, el inspector del código puede elevar el caso al Tribunal Municipal o a la Comisión de Normas y Construcción para hacer cumplir el cumplimiento, dependiendo de la naturaleza de las violaciones.”
La verdad es que esta es sólo una de varias parcelas de tierra que se han convertido en barrios fantasmas en Austin. El Sección de Servicios de Crecimiento dice que cuentan con un proceso en caso de que no puedan delimitar al propietario:
“Si el DSD no puede comunicarse con el propietario, un inspector del código publicará un Aviso de infracción en la propiedad y continuará monitoreándola. Si surgen problemas de seguridad, el inspector del código puede elevar el caso al Tribunal Municipal o a la Comisión de Normas y Construcción para hacer cumplir el cumplimiento, dependiendo de la naturaleza de las violaciones.”
“No estoy seguro de que exista una alternativa vivo”, dijo Sutton.
En Southstone, FOX 7 se enteró de que un nuevo desarrollador propuso un nuevo plan de sitio para el dominio, que incluye “condominios con mejoras asociadas” en la propiedad. Hay una serie de revisiones municipales previstas para diciembre, con el fin de reactivar los permisos de construcción anteriormente vencidos.
“La infraestructura está ahí, la electricidad, las calles, el alcantarillado, todo está ahí. Sólo hay que construir las casas”, dijo Sutton.
“Me gustaría verlo desarrollado. Me gustaría tener vecinos encantadores como los que tengo en esta calle”, dijo Davis.
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