Cambiar en el mercado de títulos es una excelente guisa de gestar riqueza a amplio plazo. Sin confiscación, con innumerables enfoques disponibles, navegar por el mundo de la inversión puede resultar abrumador. Un método que destaca por su gestación de ingresos es la inversión de dividendos.
Las acciones de dividendos pueden proporcionar a los inversores cheques de suscripción estables y confiables. No sólo eso, sino que estas empresas asimismo han superado consistentemente a sus pares que no pagan dividendos durante largos períodos.
¡Principio sus mañanas de forma más inteligente! despierta con parte del desayuno en su bandeja de entrada todos los días de mercado. Regístrate infundado »
Un estudio intensivo realizado por Hartford Funds reveló que, durante un período de 50 primaveras que finalizó en 2023, las acciones que pagan dividendos generaron un impresionante rendimiento anual del 9,17%. En comparación, los que no pagan dividendos obtuvieron un 4,27%. Adicionalmente, las acciones de dividendos son menos volátiles que sus contrapartes, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes buscan estabilidad yuxtapuesto con crecimiento.
Fuente de la imagen: Getty Images.
Muchas empresas que pagan dividendos distribuyen sus ganancias trimestralmente. Sin confiscación, para aquellos que prefieren días de suscripción más frecuentes, algunas acciones pagan dividendos mensualmente, lo que proporciona un flujo de caja más regular. Si está pensando en sumergirse en el mundo de la inversión en dividendos, aquí tiene tres acciones de detención rendimiento que le pagan mensualmente.
Aceptar posesiones raíces(BOLSA DE NUEVA YORK: ADC) posee y administra propiedades minoristas independientes, incluidas tiendas de comestibles, tiendas de mejoras para el hogar, centros de servicio de llantas y automóviles y tiendas de un dólar, por nombrar algunas.
El fideicomiso de inversión en posesiones raíces (REIT) es un buen pagador de dividendos porque alquila a inquilinos de adhesión calidad (casi el 70% tiene calificaciones de valor de inversión) que podrían capear mejor las crisis económicas. Al tercer trimestre, el 99,6% de sus propiedades se encuentran arrendadas, con un plazo de arrendamiento promedio ponderado restante de 7,9 primaveras.
Algunos de los inquilinos más importantes de Agree Realty a finales del año pasado incluyen Walmart, Suministro de tractores, dólar común, Mejor operacióny CVS. La empresa asimismo hace un buen trabajo diversificando su pulvínulo de clientes. Ningún inquilino representa más del 6,1% de su locación pulvínulo anualizado.
Los últimos primaveras han sido difíciles para los operadores inmobiliarios, ya que el aumento de los tipos de interés ha aumentado sus costes de financiación. A pesar de esto, Agree Realty continúa creciendo de guisa constante y construyendo sobre su sólida pulvínulo. En 2024, la compañía invirtió 524,9 millones de dólares en 144 propiedades, lo que debería ayudar a proporcionarle primaveras de ingresos estables por locación.
Agree Realty tiene un cálculo sólido y su uso del apalancamiento es bajo, en comparación con sus pares. Igualmente tiene un índice de suscripción mediano, del 73% de sus fondos operativos ajustados (FFO), lo que debería dar a los inversores confianza en que puede seguir entregando su dividendo mensual.
Con una trayectoria de 53 primaveras en la industria de posesiones raíces comerciales, Ingresos inmobiliarios(BOLSA DE NUEVA YORK: O) ha demostrado consistentemente una musculoso gestación de flujo de efectivo, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan retornos confiables.
Realty Income cuenta con una cartera diversa de más de 15.450 propiedades en EE. UU., Reino Unido y España. Con inquilinos como Dollar Militar, 7-Eleven, Walgreens, Fedexy CVS, los inversores pueden aguardar en la solidez y confiabilidad de su clientela y en su capacidad de gestar efectivo.
El núcleo del negocio de Realty Income es el uso de arrendamientos triples netos. Esta estructura significa que los inquilinos son responsables de los impuestos a la propiedad, el mantenimiento y los seguros, lo que permite a Realty Income ofrecer alquileres más bajos y, al mismo tiempo, respaldar un flujo de caja constante que resulte en un flujo de ingresos confiable y predecible para los inversores centrados en los ingresos.
Sin confiscación, como ocurre con cualquier inversión, es importante considerar los riesgos. El enfoque de Realty Income en propiedades minoristas, que representan el 91% de su cartera, es poco a lo que hay que prestar atención. El REIT aborda este peligro diversificando su pulvínulo de clientes en industrias que podrían capear las recesiones.
Las tiendas de comestibles representan el 10,2% de su renta anualizada, seguidas por las tiendas de conveniencia (9,4%) y las tiendas de dólar (6,6%). Su viejo inquilino, Dollar Militar, representa sólo el 3,4% de su locación anual, lo que reduce su dependencia de un solo cliente.
Realty Income ofrece una combinación atractiva de estabilidad y potencial de crecimiento con una cartera admisiblemente diversificada y resiliente preparada para gestar ingresos consistentes en los primaveras venideros.
ciervo industrial(BOLSA DE NUEVA YORK: CIERVO) es una opción en el floreciente ámbito de las propiedades industriales de EE. UU. La empresa ha acumulado una cartera de edificios en 41 estados, predominantemente almacenes y centros de distribución.
Stag, que atiende al próspero sector industrial, cuenta con una amplia abanico de inquilinos, con Amazonas liderando el reunión, contribuyendo con el 3% de sus ingresos por locación pulvínulo anual. Otros inquilinos importantes incluyen Soho Studio, Eastern Metal Supply, American Tire Distributors y Tempur Sealy Internacional.
Desde su inauguración sabido en 2011, Stag ha pasado de poseer sólo 93 propiedades a 573, consolidándose como una potencia en el panorama de la propiedad industrial de Estados Unidos. Su enfoque clave en centros de almacenamiento y distribución ha posicionado a la empresa a la vanguardia de la industria en auge, preparada para un éxito continuo.
Stag está admisiblemente preparado para capitalizar tendencias prometedoras a amplio plazo. Un referencia fresco de Grand View Research proyecta que el mercado general de almacenamiento y distribución crecerá a una tasa anual compuesta del 8% hasta 2030.
Desde su ofrecimiento pública original (IPO), Stag Industrial ha demostrado ser una opción de inversión sólida que proporciona un crecimiento excelente. Tiene un índice de suscripción mediano del 60% del FFO y está admisiblemente equipado para seguir ofreciendo beneficios a los inversores.
Ayer de comprar acciones en Agree Realty, considere esto:
El Asesor de acciones abigarradas y tontas El equipo de analistas acaba de identificar lo que creen que son los 10 mejores acciones para que los inversores compren ahora… y Agree Realty no era uno de ellos. Las 10 acciones que hicieron el corte podrían producir retornos monstruosos en los próximos primaveras.
Considere cuando NVIDIA hizo esta índice el 15 de abril de 2005… si invirtió $1,000 en el momento de nuestra recomendación, tendrías $912,352!*
Asesor de acciones proporciona a los inversores un plan de éxito obediente de seguir, que incluye orientación sobre cómo crear una cartera, actualizaciones periódicas de los analistas y dos nuevas selecciones de acciones cada mes. ElAsesor de accionesel servicio tiene más que cuadruplicado el retorno del S&P 500 desde 2002*.
Ver las 10 acciones »
*Stock Advisor regresa a partir del 4 de noviembre de 2024
John Mackey, ex director ejecutor de Whole Foods Market, una filial de Amazon, es miembro de la articulación directiva de The Motley Fool. Courtney Carlsen no tiene ninguna posición en ninguna de las acciones mencionadas. The Motley Fool tiene posiciones y recomienda Amazon, Best Buy, FedEx, Realty Income y Walmart. The Motley Fool recomienda CVS Health, Stag Industrial y Tractor Supply. The Motley Fool tiene una política de divulgación.
¿Escudriñamiento ingresos pasivos? Estas 3 acciones de dividendos de detención rendimiento le otorgan un cheque mensual. fue publicado originalmente por The Motley Fool
