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Una pareja millennial se mudó de Hawái a Colorado en 2017 en investigación de un costo de vida más bajo.
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A pesar de tener un ingreso frecuente de seis cifras, les ha costado encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto.
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Los altos precios de las viviendas y las tasas hipotecarias han hecho que la propiedad de vivienda parezca fuera del importancia de algunos estadounidenses.
Jon Sibok quiere que su comunidad tenga su propia casa algún día, pero conquistar ese objetivo parece una batalla cuesta en lo alto.
El hombre de 29 primaveras trabaja como presidente de producción en una panadería y vive en Commerce City, Colorado, a unas 7 millas al meta de Denver. Su novia, que prefirió no revelar su nombre, es supervisora en una empresa de fabricación de alimentos. En conjunto, generan en torno a de 110.000 dólares al año, según mostraron documentos vistos por Business Insider.
La casa ideal para la pareja, que tiene dos hijas, tiene cuatro dormitorios y dos baños, y no cuesta más de 400.000 dólares. Sibok dijo que incluso ese precio sería excesivo para ellos ahora oportuno al aumento de los gastos de subsistencia en los últimos primaveras, lo que ha dificultado que la pareja ahorre lo suficiente para el cuota auténtico y los pagos posteriores de la hipoteca.
Redfin informó que en septiembre, el precio medio de cesión de una vivienda en Commerce City fue de unos 537.000 dólares. Sibok dijo que había conocido algunos viviendas de tres dormitorios y un baño se venden por poco menos de 400.000 dólares, pero la mayoría requeriría remodelación.
“Con el costo de vida en Colorado, ha sido difícil conquistar avances significativos”, dijo, y agregó: “No quiero ponerme en una situación financiera difícil. Tengo un trabajo e ingresos estables, pero no sería así”. No será suficiente para cubrir la hipoteca.” Dijo que podrían producirse algunos primaveras antiguamente de que se sientan financieramente preparados para ser propietarios de una vivienda.
Sibok y su novia se encuentran entre los estadounidenses con ingresos familiares de seis cifras que dicen que no pueden encontrar una casa adentro de su presupuesto que incluso cumpla con los criterios deseados. En los últimos primaveras, los altos precios de las viviendas y las elevadas tasas hipotecarias han impulsado el costo de ser propietario de una vivienda en Estados Unidos a niveles casi récord de inasequibilidad. El precio medio de cesión de una vivienda ha aumentado un 28% en los últimos cinco primaveras, y la tasa hipotecaria promedio a 30 primaveras sigue siendo considerablemente más ingreso que hace unos primaveras.
Pero las condiciones en Colorado pueden dificultar las cosas para algunos posibles compradores de vivienda: el cuota hipotecario medio en el estado es de $2,289, el noveno más stop del país, según encontró un descomposición flamante de BI de los datos más recientes del censo.
Sibok compartió por qué él y su novia inicialmente pensaron que Colorado podría ser un destino para atesorar costos y las principales estrategias que están usando para atesorar para una casa.
El espíritu empresarial podría ayudarles a costear una casa
Sibok y su novia se mudaron a Colorado en 2017. Antiguamente de esto, vivieron en Hawaii, donde nació y creció Sibok.
Una de las principales razones por las que abandonaron Hawaii fue el stop costo de vida del estado. En junio, el servicio de cuota de facturas en secante Doxo publicó un descomposición que analizaba cuánto gastaba un hogar promedio cada mes en las 10 facturas domésticas más comunes, incluidos servicios públicos, seguro médico y vivienda. encontró Hawái era el estado más caro de Estados Unidos y Colorado ocupaba el puesto número 9.
Sibok dijo que su movimiento fue “suficiente repentino”. Su novia mencionó que su tía estaba buscando a cierto que se hiciera cargo de su arrendamiento en Colorado y aceptaron su proposición. Durante las siguientes dos semanas, empacaron, enviaron sus cosas y compraron boletos de avión con un reembolso de impuestos que Sibok aún no había desgastado.
“En ese momento, no importaba a qué estado nos mudáramos; cualquier estado habría funcionado”, dijo, refiriéndose a aminorar su costo de vida. “Colorado resultó ser la oportunidad que se nos presentó”.
Cuando la pareja se mudó por primera vez a Colorado, los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias eran significativamente más bajos de lo que son hoy. Sin retención, Sibok dijo que no fue hasta hace unos primaveras que se encontró pensando seriamente en ser propietario de una vivienda.
En universal, la medida le ha ahorrado a la pareja billete en costos de vivienda. Sibok dijo que el arrendamiento mensual de $1,425 por su casa adosada de dos habitaciones y 1,000 pies cuadrados en Colorado es beocio que los aproximadamente $1,700 que pagaron por un domicilio de dos habitaciones en Hawaii hace siete primaveras.
Mientras esperan que el mercado inmobiliario se vuelva a su auxilio, Sibok dijo que él y su novia están tratando de ponerse en la mejor posición financiera posible. Dijo que discutieron formas de aminorar gastos innecesarios, como salir a cenar menos y restringir las compras impulsivas.
Sibok incluso ha explorado formas de aumentar sus ingresos. Dijo que su lucha por conseguir la propiedad de una vivienda lo motivó a iniciar un negocio mayorista de beneficios raíces, poco en lo que trabajó durante el postrer año adicionalmente de su trabajo de tiempo completo. Regalado que el billete es escaso, dijo que prórroga conseguir financiación a través de préstamos o inversores privados para ayudar a hacer crecer su negocio. Si adecuadamente el negocio aún se encuentra en las primeras etapas y aún no le genera ingresos significativos, prórroga que eventualmente lo ayude a comprar una casa propia.
A menos que su negocio despegue, Sibok dijo que él y su novia probablemente tendrán que retrasar la negocio de vivienda durante al menos algunos primaveras. Esperan que los precios de las viviendas aumenten aún más en su campo de acción, lo que significa que el precio objetivo de sus viviendas probablemente incluso tendrá que aumentar.
“Según las tendencias actuales, creo que necesitaremos un presupuesto superior a $400 mil en el futuro para conseguir una casa que cumpla todos nuestros requisitos”, dijo.
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